Achat Maison 6 pièces 168m² ST MALO 35400
735 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1592-MH-15
Description du bien
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER
Située dans le quartier recherché de l'hôpital, cette belle propriété rénovée saura vous séduire par son charme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante et très fonctionnelle, qui se poursuit par une salle de jeux, avec un accès direct sur la terrasse, une chambre d'amie et une buanderie. Une seconde chambre avec une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
Le premier étage se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 43m², donnant accès également sur la terrasse.
Au deuxième étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC et d'une pièce servant de dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein Sud, ouverte sur un jardin intimiste, clos de murs.
Un studio indépendant complète le bien, avec un accès possible aussi bien depuis la rue que depuis le jardin, offrant une réelle valeur ajoutée pour un usage locatif, professionnel ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Un garage et une petite dépendance complète ce bien.
Cette propriété pleine de charme, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un cadre de vie paisible et sera idéale pour une maison familiale.
DPE Energie D et GES D
Référence : 1592-MH
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 735 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 700 000 Euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2383030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2990 € TTC / an et 4120 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO