Achat Maison 3 pièces 67m²
316 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CM-CON-28633
Description du bien
Square Habitat vous présente cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée au coeur d'un jardin joliment aménagé et parfaitement exposé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ensoleillés.
Située dans une allée calme, elle se trouve à environ 1,3 km du centre-ville et de la plage du Platin, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité et proximité des commodités.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour les moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'étend en longueur et offre un espace fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté annexes, la propriété dispose de nombreux espaces de rangement, dont un appentis équipé d'un WC et d'une douche d'été, ainsi qu'un abri à bois.
Un véritable plus : une annexe d'environ 12 m² avec électricité, pouvant facilement accueillir un couchage supplémentaire, un bureau ou un espace pour les invités.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 450 m² permet également le stationnement d'un véhicule sur le terrain (portail électrique)
Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre proche de l'océan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2761010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
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67 route du front de mer 17200 ROYAN