Achat Appartement 3 pièces 62m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
352 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP969531
Description du bien
À vendre : Appartement de standing avec garage double, piscine et tennis, vue dominante sur parc, idéal investisseur ou résidence principale dans un quartier proche des commodités. - recherché - CITYA PHENIX vous propose un T3 dans résidence de standing à rafraîchir situé dans le quartier prisé de la Marina, offrant une vue dominante sur un parc verdoyant. Ce bien rare se trouve au troisième étage d'une résidence de qualité, avec ascenseur, et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement, bien recherché, est idéal tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Il est situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des plages et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et convivial.
La résidence dispose de plusieurs atouts, notamment deux cours de tennis et piscine dans un parc verdoyant, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Un garage double en sous-sol est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, un atout considérable dans ce quartier animé.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 136 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 330 880,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 352 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 136
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE