Achat Maison 8 pièces 166m²
550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (529265 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PI2113a
Description du bien
EXCLUSIVITE aux agences membres du réseau AMANDA...
Idéale pour grande famille, cette jolie maison de 166 m² habitables (191 m² au sol) est située à Saint-Herblain - Bouvardière, à proximité des transports et de Nantes, allie parfaitement volumes généreux et confort moderne.
Entièrement rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui tout le confort d'une maison récente : équipements performants, optimisation des espaces et qualité de vie au quotidien.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille.
La maison propose 6 chambres, dont 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau (vie de plain-pied possible) et 3 chambres à l'étage avec salle de bains et espace palier, parfait pour créer un univers dédié aux enfants.
Le terrain de près 890m² arboré séduira toute la famille : jeux enfants / adultes (terrain de pétanque), détente, repas en plein air...
Garage et appentis viennent compléter ce bien.
Côté confort : chauffage gaz, pompe à chaleur à l'étage (réversible chaud/froid), VMC double flux, huisseries alu double vitrage, une maison pensée pour un confort optimal toute l'année.
Une maison clé en main, coup de coeur et rénovée, offrant espace, modernité et qualité de vie aux portes de Nantes !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1742020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2890 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON