Achat Maison 5 pièces 129m² TOURS 37100
348 299 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (328968 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 12263
Description du bien
Idéalement située à Tours, à proximité immédiate des commodités et des transports et du centre ville, cette maison de ville des années 30 , de 129m2 habitables, séduira par son cachet, ses volumes et ses multiples usages.
Au Rez-de-chaussée, Un double espace actuellement exploitée en activité d'artiste, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres.
Cet ensemble peut accueillir une activité professionnelle, un atelier d'artiste, un bureau indépendant, ou être repensé en espace de vie selon vos projets.
Au 1er étage : Une Cuisine indépendante ouverte sur le séjour et une salle d'eau. L'ensemble lumineux et en très bon état, avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort
Au 2e étage, un espace nuit confortable, composé d'une pièce palière desservant deux chambres.
Les atouts : Maison de caractère, Très Bon état général, DPE C, belle luminosité, espace indépendant à fort potentiel
Cette maison s'adresse aussi bien à :
- une famille souhaitant allier vie personnelle et activité
- un indépendant / profession libérale
- une maison indépendante avec un espace locatif
À découvrir très vite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1682222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué
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5 AVENUE ANDRE MAGINOT 37100 TOURS