Achat Maison 4 pièces 120m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 62520
1 595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (1516367 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8675-SOMAPRIM
Description du bien
Situation : Située sur l'une des avenues les plus recherchées du Touquet, à proximité immédiate de la Place de l'Hermitage et des tennis, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception. Son environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié.
Un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Une adresse rare et très convoitée sur le marché.
Description : Villa d'architecte édifiée sur une parcelle paysagée de 1 398 m² :
Au rez-de-chaussée :
Entrée par une remarquable porte cintrée, véritable signature architecturale de Quetelart, annonçant dès l'arrivée le caractère unique de la villa
WC indépendant avec lave-mains
Vaste espace de réception avec cheminée feu de bois insert, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud et le jardin
Salle à manger dans le prolongement, avec accès direct à l'extérieur
Cuisine indépendante entièrement équipée, avec placard garde-manger et accès de service à proximité du garage
Garage
Bûcher couvert
À l'étage :
Palier desservant des espaces lumineux, tous ouverts sur des vues verdoyantes sur le jardin
Deux chambres avec rangements
Salle de douche
Suite parentale avec salle de bains
WC indépendant
Caractéristiques techniques :
Architecte : Louis Quetelart
Construction sur vide sanitaire
Chauffage au gaz
Adoucisseur d'eau
Thermostat connecté
Menuiseries bois avec double vitrage et commande centralisée
Taxe foncière : 2 791 ?
La propriété offre un potentiel d'extension, laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement. Dossier complet sur demande auprès de l'agence.
Notre appréciation : Coup de coeur : Villa Quetelart des années 1950, idéalement située à proximité de la Place de l'Hermitage, dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards. Lumineuse et élégante, elle propose de beaux volumes avec une double réception ouverte sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. À l'extérieur, un jardin paysager clos sans vis-à-vis et une agréable terrasse offrent un cadre de vie paisible. Un grand garage et plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié. La propriété offre un potentiel d'extension, laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement.
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3466.00 et 4690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (388 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3886464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3466 € TTC / an et 4690 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 AVENUE DU VERGER 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE