Achat Appartement 2 pièces 51m² REIMS 51100
140 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3001
Description du bien
Situé dans le quartier Murigny à Reims, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 52 m², au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, un véritable atout au quotidien.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), à quelques minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne et du CHU, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Les + du bien :
- Résidence récente avec ascenseur
- Terrasse
- Place de parking sécurisée
- Proximité gare TGV et CHU
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Surface : 51,65 m² loi carrez
Référence du bien : 3001
Taxe Foncière : 1005 Euro
Prix du bien : 140 000 Euro
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 8 % soit 11 200 Euro
Prix net vendeur : 128 800 Euro
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cour
Nombre de lots : 58
Dont 21 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 Euro
Date de réalisation des diagnostics : 03/04/2026
DPE : C
Consommation énergie Primaire : 160/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 84/kWh/m2/an
GES : A
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 Euro et 1190 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par RONEZ Pierre-Henry agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 934 577 636 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS