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Réf. VA2052-SASIMMO54300

Achat Appartement 2 pièces 73m² LUNEVILLE 54300

89 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Appartement T2 de 73 m² ? Idéal investisseur ? Lunéville centre

Situé à deux pas du Château de Lunéville, dans un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de 73 m² au 2ème et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et recherché.

L'appartement se compose de :
Une cuisine équipée
Une chambre
Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, couchage?)
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une buanderie et une chaufferie
En complément, vous bénéficiez :
D'une cave
D'une place de parking privative dans cour intérieure
? Petite copropriété avec syndic bénévole
? Loué 406? / mois? Faibles charges : 40 ? / mois? Chauffage individuel gaz

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1136.00 et 1538.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence SAS immo : Gaëtan BOMBASARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788 512 580

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 73 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LUNEVILLE (54300) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1136 € TTC / an et 1538 € TTC / an
    01/01/2021

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L'AGENCE

3 RUE BERNARD PALISSY 54300 CHANTEHEUX

Appeler l’agence Tél : 0620624755
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