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Réf. 5026

Achat Maison 6 pièces 226m² NIMES 30000

765 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NIMES TOUR MAGNE VILLA D'ARCHITECTE T6 226 M2 TERRAIN 1393 M2
Nichée dans le quartier prisé de la Tour Magne, cette somptueuse villa d'architecte vous séduira par ses volumes exceptionnels et son cadre de vie privilégié.
Développant une surface habitable de 226 m2 sur un magnifique terrain arboré de 1 393 m2, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et confort familial. Dès l'entrée, vous découvrez un spectaculaire séjour de plus de 90 m2, baigné de lumière, ouvert sur un charmant patio intérieur végétalisé, véritable havre de paix. La cuisine indépendante et une buanderie complètent harmonieusement cet espace de vie. La villa dispose de cinq chambres spacieuses ainsi que d'un bureau. Les prestations sont complétées par un grand garage et une vaste pièce de plus de 40 m2. A l'extérieur pofitez d'agréables moments de détente grâce aux terrasses et au jardin paysager.
Une propriété rare, alliant architecture, volumes et emplacement d'exception, à découvrir sans tarder.
Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 226 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIMES (30000) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3780 € TTC / an et 5170 € TTC / an
      01/01/2000

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    TOURDIAT IMMOBILIER

    74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU. 30900 NIMES

    Appeler l’agence Tél : 04.66.05.59.89
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