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Exclusivité
Réf. 6457

Achat Maison 5 pièces 169m² LES GONDS 17100

249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (236500 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - Centre des Gonds.

Bel ensemble immobilier, comprenant : Une maison construite en 1978 de 169 m² habitable , attenante une magnifique grange de plus de 160 m² au sol datant de 1880, offrant un énorme potentiel d’aménagement.

La maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, idéale pour une famille.
Vous serez séduit par son environnement agréable ainsi que par son beau terrain.

Parfait pour un projet familial avec un potentiel d'activité ( gîte, atelier, profession libérale. )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 169 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES GONDS (17100) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2560 € TTC / an et 3464 € TTC / an
      25/04/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Stéphanie Léger Immobilier

    5 Rue de l'Ouche du Bois 17250 PLASSAY

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