Achat Maison 11 pièces 280m² GOURDON 46300
424 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
7 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A43701NB46
Description du bien
A43701NB46 - Située à 2 km de Gourdon, dans un petit hameau proche de la cité médiévale et de ses commodités, la propriété est composée d'une maison et deux gites, d'une grande piscine sur un beau terrain paysager.
La maison principale (120 m2) est cette belle quercynoise traditionnelle en pierres avec ses deux pigeonniers, bâtie sur caves, et qui bénéficie d'une très grande terrasse tournée sur la campagne. Vous avez un beau séjour/salle à manger avec cuisine, une chambre en suite avec salle de douche-bain-WC ; à l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, et un grenier qui peut facilement être aménagé en quatrième chambre.
La grange a été réhabilitée en deux gites, récemment rénovés avec qualité et confort : le premier gite comporte un séjour et petite cuisine séparée, une chambre à l'étage et deux salles d'eau ; le deuxième gite, plus grand, compte 3 chambres et un vaste séjour/cuisine.
Une propriété idéale pour associer vacances en famille et location touristique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
Localisation du bien
GOURDON (46300)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (119 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1193636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 2590 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE