Achat Maison 5 pièces 123m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
759 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (728832 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 864VSD-NIT
Description du bien
Idéalement située au coeur du très prisé quartier de La Baule-les-Pins, à seulement quelques pas de l'océan, cette maison séduit par son emplacement privilégié.
Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ensoleillée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux autour de la cheminée. Le plus la vie de plain-pied comprenant une chambre et une salle de bains.
A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains, idéal pour recevoir famille et invités.
A l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la détente dans un environnement calme et recherché.
En complément, un sous-sol intégral constitue un véritable atout, offrant un vaste garage.
Une propriété rare à l'adresse recherchée, parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de la plage et des commodités.
Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1842929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
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13 avenue des Paludiers Bâtiment B 44380 PORNICHET