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Exclusivité
Réf. 18427

Achat Appartement 4 pièces 88m² DIJON 21000

240 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Exclusivité Neyrat Immobilier.
Appartement de caractère - Dijon Wilson

Idéalement situé, au coeur d'un environnement recherché, découvrez ce bel appartement ancien au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme.
L'appartement offre une distribution agréable avec un séjour lumineux de plus de 21m² agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et un balcon filant avec vue directe sur la place Wilson.

Parquets, moulures, cheminées, et belle hauteur sous plafond apportent tout le charme de l'ancien.

Véritable atout : un bureau indépendant sur le palier. Idéal télétravail, professions libérales ou pièce d'appoint en complément.

Chauffage individuel au gaz.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Garage sécurisé en option à l'achat à seulement 200 mètres.

Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs du centre-ville dijonnais et du charme de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 88 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 750 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • D (171 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2021

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