Achat Appartement 2 pièces 45m² HAUTE GOULAINE 44115
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (169531 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 595BISLVSC
Description du bien
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Copropriété gérée par notre Cabinet
Rare à la vente, dans le centre de Haute Goulaine, au pied des commerces, dans une résidence récente de 2020, bel appartement de type 2 de 45m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Vous entrerez sur un espace avec rangement, suivi d'une pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, et des aménagements sur mesures sur toute la hauteur. Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), accès à une superbe terrasse de 29m² exposé Sud avec vue dégagée et sans vis à vis!
Un dégagement avec placard dessert une chambre avec de nouveau des rangements sur mesures et également son accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et branchement de lave-linge et des WC séparés.
Vous profiterez également d'un stationnement extérieur et d'un local à vélo commun.
Le bien est en parfait état et sous garantie décennale!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles : 1157.8 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1157 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HAUTE GOULAINE (44115)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (91 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info91N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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32, avenue de la Libération 44400 REZE