Exclusivité
Réf. DOM26681
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant studio de 21 m² (loi Carrez), idéalement situé Rue des Muriers dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Père Lachaise.
Niché au 5e étage, cet appartement séduit immédiatement par sa vue dégagée sur la verdure et les toits de Paris, un vrai luxe dans le secteur.
Ultra optimisé, sans aucune perte d'espace, il se compose :
od'une pièce de vie lumineuse et agréable,
od'une cuisine indépendante,
od'une salle de douche fonctionnelle avec WC.
Vous apprécierez particulièrement :
osa très belle luminosité,
oson calme absolu,
oses petits balconnets parfaits pour profiter de l'extérieur au quotidien,
oet son cadre de vie ouvert et dégagé, rare pour cette surface.
Situé dans un quartier vivant et recherché, vous profitez immédiatement de :
ocommerces de proximité,
ocafés et restaurants,
oespaces verts à quelques minutes à pied.
Très bien desservi, le secteur permet un accès rapide au centre de Paris, un véritable atout pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Informations financières :
Charges : 400 € / trimestre (? 133 € / mois)
Taxe foncière : environ 450 € / an (à confirmer)
Fort potentiel de valorisation grâce à l'emplacement, la luminosité et l'optimisation des espaces.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien coche toutes les cases : emplacement, lumière, calme et potentiel.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.
Référence annonce : DOM26681
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 57
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (368 kWh/m² an)
G (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info3689090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 300 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09