Achat Maison 4 pièces 140m² GUITRES 33230
190 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Réf. 260404-063121
Description du bien
Maison de ville 140 m² - Secteur avec vue sur l'Isle
Idéale pour un investissement locatif (colocation, famille ou saisonnier) grâce à ses volumes généreux et sa distribution sur 3 niveaux et ses prestations anciennes conservées.
Maison de ville sur 3 niveaux avec au Rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à bois. et cuisine ouverte fonctionnelle et équipée / Grande cave avec coin buanderie et WC en rez de jardin
Au 1er Étage 2 jolies chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Balcon filant avec vue dégagée sur l'Isle.
Au 2ème Étage Grande 3ème chambre sous combles (fort potentiel d'aménagement) ou salle de sport, ou salle de jeux
Atouts pour la location :
140 m² environ, facilitant la création d'espaces communs et privés.
Proximité des quais, un secteur recherché par les locataires.
Pompe à chaleur (Air /air) / climatisation et poêle à bois complétant le confort global.
Volets manuels (Bois et metal). Double vitrage à isolation renforcée .Jolie parquet. Bel escalier en fer . .DPE C GES A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUITRES (33230)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 RUE DES FAUSSETS 33000 BORDEAUX