Achat Maison 7 pièces 162m² LAMARCHE SUR SAONE 21760
200 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 18514
Description du bien
Nouveau et exclusivement dans votre agence NEYRAT IMMOBILIER AUXONNE - 58 rue Antoine Masson.
Sur la commune de Lamarche sur Saône, nous vous proposons :
Maison 162 m2 habitable - 5 chambres - 1 bureau - 3 salles d'eau - 3 WC - buanderie -Véranda - Double garage - sous sol - grenier.
Terrain sans vis à vis de 703 m2.
Au coeur de Lamarche sur Saône, au calme, proche école, boulangerie, pharmacie proche entrée autoroute.
10 mn d'Auxonne 30 mn Dole 35 mn Dijon
Maison des années 1950 avec des volumes généreux , belle luminosité, parquet massif composée de :
En rez de chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine, 1 chambres, 2 salles d'eau avec WC, grande buanderie, véranda.
A l'étage : 4 belles chambres lumineuses, 1 bureau, grande salle de bain, rangements, débarras.
Les volumes et la distribution offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces nuit séparés, bureau à domicile, chambres d'amis ou salle de jeux.
Grand grenier accessible par escalier.
Sous sol pratique avec accès de la maison et du jardin.
Chauffage central gaz complété par une pompe à chaleur réversible et un insert bois : combinaison qui permet de moduler les consommations et d'optimiser le confort thermique. Les huisseries mixtes PVC/bois avec double et simple vitrage, l'assainissement tout-à-l'égout et la connexion fibre sont des atouts pratiques au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, donnant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Renseignements et visites : Caroline PAILLOT : O6.11.76.O4.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMARCHE SUR SAONE (21760)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2673939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3120 € TTC / an et 4310 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE