Achat Appartement 3 pièces 118m² NIMES 30000
340 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM29556
Description du bien
Dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, de ses halles, ses arènes et de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement aussi pratique qu'agréable au quotidien.
Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité.
D'une surface d'environ 118 m² au sol (87m2 carrez) , cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes équilibrés et sa luminosité traversante Est-Ouest.
Entièrement repensé et rénové avec exigence il y a 5 ans, le bien présente aujourd'hui un niveau de finition particulièrement soigné et bénéficie encore de la garantie décennale sur l'ensemble des travaux.
La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 51 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et atout majeur du bien.
Un lieu idéal pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, parfaitement aménagée et aux finitions soignées, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une de plain-pied avec salle d'eau et pièce dressing.
La seconde chambre mansardée pensée comme une véritable suite également, bénéficie de sa propre salle d'eau offrant ainsi un espace intime et indépendant.
Sur la mezzanine : un bureau en open space complète l'ensemble.
Côté stationnement, vous trouverez un garage spacieux de 35 m².
Visite virtuelle sur demande .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 660 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
B (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09