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Exclusivité
Réf. H185-RIE-9NO

Achat Appartement 4 pièces 85m² PARIS 11ème

805 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

NATION / IMPASSE MORLET -75011 PARIS
Au sein d'une petite impasse pavée au calme complet, dans une résidence de standing (espaces verts, gardien, ascenseur, chauffage, local vélo, salle de ping pong) et parfaitement entretenue, au 9ème étage, votre agence Orpi voisine vous présente en exclusivité cet appartement familial à fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour (18.4m² - double séjour initial de 30m²) , cuisine indépendante, dégagement avec rangements (pouvant être déposé pour agrandir la pièce à vivre), dressings, salle d'eau, WC séparé et deux chambres 9.87m² et 9.59m²). Le tout donnant sur un large balcon de 10m².
Une cave saine complète ce bien de qualité. Une place de parking au sous sol est également disponible (10 000€ en sus).
DPE Classe D et charges maîtrisées (290€/mois eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur et espaces verts inclus)
Référence agence : 4711

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 85 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 482
  • Quote part charges courantes : 3328 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 11 (75011) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

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ORPI IMMO CONSEILS PARIS

33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11

Appeler l’agence Tél : 01 55 25 52 00
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