Achat Appartement 3 pièces 68m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. 2314ABO
Description du bien
Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement de type 3 traversant, idéalement situé dans le très recherché quartier Benoît, à proximité immédiate du port du Pouliguen et de ses commodités.
Situé au troisième étage, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine, aménagée et équipée, est agrémentée d'un cellier.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, apportant praticité au quotidien.
En complément, une cave vient parfaire ce bien.
Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement prisé.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Au prix de 420 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000 €.
Charges de copropriété : 1572€/an
Nombre de lots : 712 dont 250 à usage d'habitation.
Référence : 2314ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 712
- Quote part charges courantes : 1572 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1884040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC