Achat Maison 7 pièces 164m² LUGASSON 33760
199 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (187323 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 322
Description du bien
REF : 322 - A 5 min de RAUZAN, sur la commune de LUGASSON, venez découvrir cette maison individuelle de 164 m2 aux beaux volumes.
Elle se compose d'une vaste entrée de 23 m2, d'un séjour lumineux de 32 m2 avec poêle à bois, et d'une grande cuisine de 24 m2 idéale pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres (12, 13 et 12 m2), ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire modulable. À l'étage, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec sa salle d'eau et WC attenants, parfaite pour une suite parentale. Le tout sur un terrain de 608 m2 avec terrasse plein sud et barbecue, ainsi qu'un garage attenant de 51 m2 et un appentis de 54 m2. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Assainissement individuel conforme, menuiserie double vitrage. Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder.
Contacter IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUGASSON (33760)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2753 € TTC / an et 3725 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE