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Exclusivité
Réf. FNA20-2337

Achat Maison 4 pièces 117m² BORDEAUX 33000

886 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (848433 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons: Maison de caractère grand jardin Garage. Cette maison familiale en pierre a un charme fou. Elle a été bâtie sur une parcelle de dimension exceptionnelle pour le quartier des Chartrons/Jardin Public. Son jardin joliment fleuri mais pas encore équipé d'une piscine est un havre de paix, sans vis à vis. La maison possède trois accès sur deux rues différentes. Une magnifique porte cochère s'ouvre sur un grand garage.
Située dans une des rues les plus résidentielles et calmes de ce quartier très prisé des Chartrons, elle offre aujourd?hui une vaste réception et cuisine en rez de jardin, deux chambres qui pourraient en devenir trois à l'étage.
Le potentiel d'agrandissement de la maison vous permettra d'adapter sa dimension à celle de votre famille.
Un vaste garage qui pourrait contenir deux voitures complète cette offre exceptionnelle.
Nous sommes à votre disposition pour vous la faire découvrir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (166 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807370
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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