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Exclusivité
Réf. FNA36-1883

Achat Maison 2 pièces 27m² ARES 33740

235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (220339 € hors honoraires)

1 chambre Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES Maison rénovée style cabane de pêcheur . Très proche du marché d?Arès, nichée dans une petite rue paisible, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 27 m² habitables sur un agréable terrain de 96 m2.
Idéal pour un investissement en location saisonnière, cette maison peut être vendue entièrement meublée, prête à être louée immédiatement!
Véritable cocon pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre du bassin, les propriétaires ont fait le choix d?un esprit cabane de pêcheur, subtilement mêlé à une ambiance chaleureuse et cocooning.
Le charme opère immédiatement : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre lumineuse agrémentée d?une ancienne porte-fenêtre pleine de caractère, ainsi qu?une salle d?eau confortable et parfaitement aménagée.
Un petit bijou? What else ?
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 588 et 796 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 27 m²

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (197 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 588 € TTC / an et 796 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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