Achat Appartement 2 pièces 40m² AUBAGNE 13400
185 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 62885
Description du bien
T2 40 m² à vendre Berges de l'Huveaune à Aubagne Idéal investissement ou primo-accédant
À vendre, agréable appartement T2 de 40 m² situé dans un environnement recherché, au c½ur des berges de l'Huveaune à Aubagne, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition optimisée sans perte d'espace.
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre dans la région.
Une place de stationnement privative en parking sécurisé vient compléter ce bien.
Points forts :
Appartement T2 40 m²
Quartier recherché Berges de l'Huveaune
Environnement calme et agréable
Place de parking sécurisée
Résidence bien entretenue
Proximité commerces, transports, écoles
Bonne rentabilité locative
Faibles charges
Localisation idéale :
À proximité immédiate du centre-ville d'Aubagne, accès rapide aux axes autoroutiers, transports en commun, commerces, écoles et espaces verts.
Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Prix : 185000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 175
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1100.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 ¤ et 690.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clément LOUISON EI, agent commercial (RSAC 851147991)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (100 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1001818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE