Achat Maison 4 pièces 70m² SAMPZON 07120
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. RTVMA60000284
Description du bien
Ici, ce n'est pas juste une maison. C'est un lieu qui a vécu.
Cette maison d'environ 70 m2 a vu grandir une famille, résonner des éclats de rire, et s'animer lors de longues soirées entre amis. Des souvenirs encore présents... presque palpables.
Aujourd'hui, elle s'apprête à tourner une page. Non pas pour s'effacer, mais pour laisser place à une nouvelle histoire : la vôtre.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m2, elle s'inscrit dans un environnement vivant, avec un accès direct à la voie verte toute proche, idéal pour les balades à pied ou à vélo au quotidien. Le jardin, généreusement planté, offre en été une ombre naturelle particulièrement appréciable, créant de véritables espaces de fraîcheur où l'on aime se retrouver. À l'extérieur, une piscine vous invite à prolonger les journées d'été, tandis que les volumes du terrain laissent place à de nombreuses envies : coin détente, potager, aménagements paysagers... chacun y trouvera son projet. Fonctionnelle et pleine de potentiel, la maison dispose également d'un double garage, apportant confort et praticité au quotidien.
C'est une maison sincère, simple, et profondément humaine.
Une maison qui n'attend qu'une chose : retrouver de la vie.
Et si c'était vous qui lui donniez ce nouveau souffle ? Bel Ange : Et votre projet devient le notre
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAMPZON (07120)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
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4B Route de Lagorce 07120 RUOMS