Achat Maison 4 pièces 47m² MELUN 77000
208 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2993
Description du bien
Située à Melun, cette charmante maison d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, tout en offrant un cadre de vie agréable sans les nuisances.
Elle se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou un espace de détente.
La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, offrant de belles possibilités supplémentaires, avec une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir de la famille, créer un espace bureau ou offrir davantage de confort au quotidien.
Un garage indépendant sur la parcelle vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Vous apprécierez enfin sa proximité avec toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles, les transports et les services du quotidien.
Une maison pratique, bien située et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Prix : 208000.0 euros, Net vendeur : 195520.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.39 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240.0 ¤ et 3080.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathis MORET EI, agent commercial (RSAC 983251554)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MELUN (77000)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3457272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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29 B Avenue Albert Beaufils 77310 ST FARGEAU PONTHIERRY