Achat Maison 6 pièces 162m²
529 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MA6091
Description du bien
Villa familiale avec piscine et vue dégagée sur le massif des Maures, située au Luc-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché offrant calme et qualité de vie.
Développant environ 162,8 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Le niveau principal accueille un bel espace de vie lumineux exposé sud-ouest comprenant séjour et salle à manger ouverts sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue et des différentes terrasses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, garantissant confort et intimité.
À l'étage, deux espaces supplémentaires baignés de lumière, exposés est et sud, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, espace détente, salle de jeux ou suite indépendante.
En demi-niveau, la villa bénéficie d'espaces annexes particulièrement appréciables comprenant un garage, une cave, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou créer un espace indépendant.
À l'extérieur, le terrain aménagé et arboré invite à profiter pleinement du cadre provençal. Trois terrasses aux expositions différentes permettent de savourer chaque moment de la journée, entre espaces ombragés et zones ensoleillées. La piscine avec ses plages, exposée plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur le massif des Maures et constitue un véritable espace de détente.
Prestations : climatisation réversible, portail électrique, alarme, porte de garage motorisée, drainage des eaux pluviales, volet roulant motorisé de sécurité pour la piscine.
Le Luc-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du Var, entre Méditerranée et arrière-pays provençal. Appréciée pour son cadre de vie agréable, la commune offre commerces, établissements scolaires, services et accès rapides vers les autoroutes A8 et A57, facilitant les déplacements vers Toulon, Fréjus, Draguignan ou Aix-en-Provence.
Une villa lumineuse et fonctionnelle, offrant un environnement privilégié et une qualité de vie recherchée au coeur du Var.
PRIX : 529 000 Euro FAI.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DE LA LIBERTE 83340 LE LUC