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Réf. 34723

Achat Maison 6 pièces 132m²

325 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située à Saint-Jean-de-Braye ? Découvrez cette belle maison familiale offrant des prestations de qualité, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon / salle à manger lumineux avec belle cheminée
Cuisine indépendante
Une chambre
Placard
Salle d'eau adaptée PMR
WC indépendant

À l'étage :
Mezzanine desservant les espaces nuit
Trois chambres
Dressing
Salle de bains
WC indépendant

Extérieurs
Garage
Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

Les atouts de cette maison
Climatisation
Portail électrique
Volets solaires
Menuiseries (-5ans)
Pompe à chaleur (2ans)
Ballon thermodynamique récent (moins de 2 ans)
Store banne électrique
Quartier résidentiel calme et très recherché

Située à Saint-Jean-de-Braye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
Proche des transports (tram, bus)
Accès rapide aux commerces et services
Écoles à proximité
Environnement paisible, parfait pour une vie de famille

Une maison clé en main, alliant confort moderne et emplacement stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L ADRESSE CABINET CHESNEAU

    160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE

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