Achat Maison 7 pièces 129m² VANNES 56000
832 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (798720 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. M18674
Description du bien
Située au coeur d'une impasse calme au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes, cette maison des années 90 offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité urbaine. Édifiée sur un terrain de 589 m², cette demeure de 129m² se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall qui mène à un vaste séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, une chambre confortable, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau indépendante avec sanitaires. Un atout majeur réside dans la présence d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement significatif pour répondre à l'évolution de vos projets de vie. La propriété dispose d'un garage avec une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou la conservation. Entre son emplacement de premier ordre et ses volumes généreux, cette maison représente une opportunité rare sur le marché Vannetais pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES