Achat Maison 3 pièces 79m²
70 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 2361
Description du bien
Maison de village avec garage - 2 chambres - Fort potentiel
Située sur la commune de Montagny (42840), cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après travaux.
Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose comme suit :
En rez-de-rue : un garage ainsi qu'une cave, offrant des espaces de stockage appréciables.
Au niveau principal, l'entrée accessible par une ruelle: une cuisine indépendante et une pièce de vie.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace dressing/rangement.
La maison ne dispose pas d'extérieur privatif, mais bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'un emplacement au coeur du village.
L'ensemble est à rafraîchir : des travaux sont à prévoir concernant la cuisine, l'électricité (tableau), ainsi qu'une remise au goût du jour globale. Le bien est toutefois équipé de double vitrage.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un budget travaux permettant de valoriser pleinement le bien.
À découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (403 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4031616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 3970 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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47 COURS DE LA REPUBLIQUE 42300 ROANNE