Achat Maison 5 pièces 127m²
590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (563922 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 2057
Description du bien
Maison en pisé de la fin du 19e siècle, rénovée avec goût en préservant le lieu avec des matériaux adaptés, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle est implantée dans un environnement verdoyant et paisible de 10 045 m², à l'écart de tout.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine traversante, menant à un séjour lumineux avec plafond cathédrale offrant de beaux volumes et à un garage avec mezzanine. Une salle de bain se trouve en demi-niveau, avec baignoire, douche et WC.
Au 1er étage, vous arrivez sur une mezzanine avec puits de lumière, qui amène à deux chambres, dont une disposant de son propre WC et d'un dressing.
A ce même étage deux escaliers mènent à une chambre avec salle de bain, ainsi qu'à une pièce d'environ 12 m² au sol, idéale en chambre d'appoint ou espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 4 x 10 m, équipée d'une pompe à chaleur et entièrement refaite en 2022. Le terrain comprend deux poulaillers, un abri pour chevaux, ainsi qu'une dépendance de 60 m² au sol, construite en ossature bois en 2019.
Vous disposerez également d'une cave de 18m² avec un accès extérieur et d'un abri métallique à l'arrière de la maison.
Points fort :
- 7 min de l'A43, proche des gares et à 45 min de l'aéroport
Lyon St Exupéry.
- Pompe à chaleur installée en 2021, avec chauffage au sol.
- Toiture de la maison refaite en 2019
- 10 000 m² de terrain pensé pour accueillir des animaux et adapté pour des chevaux.
- actuellement refuge LPO
Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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20 AVENUE DES DUCS DE SAVOIE 73000 CHAMBERY