Achat Maison 6 pièces 109m² DONVILLE LES BAINS 50350
285 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 10413HN
Description du bien
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale en parfait état, rénovée en 2012, idéalement située dans le centre de DONVILLE, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces.
Nichée dans un environnement calme, cette maison offre 109 m² habitables et un terrain d'environ101 m², parfaitement exposé plein sud.
Une propriété récente et spacieuse, idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre paisible à la mer.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 109 m² sur trois niveaux
Terrain clos de 101 m²
Exposition : plein sud, avec belles ouvertures et terrasse en béton
Conduit de cheminée tubée
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine semi équipée ouverte aménagée et place pour installer un insert ou poêle,
Une chambre ou bureau selon vos besoins
Salle d'eau avec WC pouvant être séparé
Étage :
Palier desservant trois chambres, dont une spacieuse chambre principale
Grande salle d'eau avec douche et WC
Au premier étage :
Une grande mezzanine avec VUE MER au loin, pouvant être utilisée en chambre ou salle de jeux
Extérieurs :
Terrasse et maison exposée SUD
Nombreuses possibilités d'aménagement :
Portail
Les atouts :
Maison familiale spacieuse, proche du littoral
Rénovation récente et aucun gros travaux à prévoir
Chauffage économique
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Secteur recherché pour son calme et sa proximité du bord de mer
Prix : 285 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe C (152 kWh/m²/an)
GES : Classe A (5 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 152 Euro et 1 558 Euro
Date de réalisation du DPE : 14/03/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact :
Réf. : 10413HN
Hugo NOEL : 07 85 96 89 96
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
DONVILLE LES BAINS (50350)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1152 € TTC / an et 1558 € TTC / an
Non communiqué
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12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE