Achat Maison 3 pièces 85m²
348 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (331170 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PO2599
Description du bien
Découvrez cette charmante maison indépendante en parfait état, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
D'une surface de 85 m² au sol (68 m² Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour, un salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées : une grande chambre de 21 m² au sol et une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint.
Implantée sur une parcelle de 300 m², cette maison offre un agréable jardin à l'arrière, parfaitement exposé, ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments de détente en extérieur.
Les + :
Aucun travaux à prévoir
Très belle pièce de vie de 43 m²
Luminosité optimale
Grande terrasse et jardin sans vis-à-vis
Environnement calme, sans nuisances
Proximité de la forêt pour de belles balades à pied ou à vélo
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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32 esplanade François André 2 avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE ESCOUBLAC