Achat Maison 5 pièces 143m² MAUREGNY EN HAYE 02820
214 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2955
Description du bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue, elle combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes.
Retrouvez au RDC :
Salon / séjour lumineux de plus de 45 m² avec cheminée.
Cuisine équipée et aménagée.
Salle d'eau et WC.
Buanderie et Cellier.
À l'étage :
Un vaste palier.
La suite parentale.
Deux chambres d'une dizaine de mètres carrés chacune.
Les atouts essentiels :
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
Environnement calme, très peu de passage.
Garage sécurisé de 50 m² (3 véhicules) + combles aménageables.
Terrain complémentaire en face : pas de vis-à-vis possible.
Chauffage performant : chaudière à granulés, insert bois, clim réversible.
Menuiseries PVC double vitrage.
Maison lumineuse, volumes généreux.
Système d'alarme et de surveillance.
École, bus, garderie et commodités à proximité.
Extérieurs :
Terrain principal de 480 m²
Terrasse en bois orientée sud-est, sans vis-à-vis
Espaces verts, environnement naturel
Garage double sécurisé de 50 m²
Combles du garage aménageables
Terrain complémentaire de 115 m² en face du bien.
Localisation :
Bus à 5 min à pied (écoles, collèges, lycées, Laon).
Train à 5 min en voiture.
École primaire, cantine et garderie dans le village.
Commodités à 7 min : grande surface, maison médicale, boulangerie, etc.
15 min de Laon - 35 min de Reims.
Aire de jeux et terrain multisport à 100 m.
Prix : 214 000 Euro FAI
Taxe foncière : 810 Euro/an.
Électricité aux normes.
Assainissement au norme grâce à une microstation.
Diagnostics :
(DPE : C) ; consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an.
(GES : A) ; émissions : 4 kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAUREGNY EN HAYE (02820)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS