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Réf. 416247-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 94m² LOIREAUXENCE 44370

210 400 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison en campagne,
Lydie conseillère sublimons immobilier vous propose une maison située entre Angers et Nantes, à 10 km d'Ancenis et 3 km de Loireauxence.
Édifiée sur un magnifique terrain de 5 250 m², cette propriété dispose d'un étang, d'un puits, d'une serre de 80 m² et d'un hangar de 68 m².
La maison, construite en 1976 et rénovée en 2006, se compose de :
- Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée et aménagée, trois chambres et une salle de bain.
- Au sous-sol : une pièce conviviale, une buanderie, un atelier et un garage.
Très beau potentiel venez visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909305708

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOIREAUXENCE (44370) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (299 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0624624200
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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