Achat Appartement 6 pièces 222m² MARSEILLE 1er
649 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Ascenseur
Réf. 1_JMVAP650002744
Description du bien
À deux pas du très recherché boulevard Longchamp, dans un quartier vivant et central, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités, le Café de l'immo vous emmène découvrir ce bien singulier chargé d'histoire.
Au sein d'un immeuble à la façade classée, ancienne propriété de la famille Picon, venez découvrir cet appartement unique, aux volumes impressionants. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans l'espace autrefois réservé au personnel de maison, il s'agit du seul appartement sur le palier.
Dès l'entrée, vous noterez l'atmosphère paisible qui se dégage de l'appartement. Les volumes généreux séduisent immédiatement, de même pour les attributs bourgeois parfaitement conservés : tommettes en excellent état, moulures élégantes, cheminées d'époque.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 57 m2, de cinq chambres, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une salle de bain et d'une buanderie.
Cerise sur le gâteau, les pièces principales de l'appartement donnent sur la cour intérieure, offrant une vue privilégiée sur l'ancienne usine Picon, remarquable construction signée Gustave Eiffel et aujourd'hui classée.
Un bien rare, empreint de caractère et d'authenticité, qui séduira les amateurs d'histoire, d'architecture et de lieux de vie hors du commun !
Charges mensuelles : 205 EUR
Taxe foncière : 2638 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 222 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4170 € TTC / an et 5690 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06