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Exclusivité
Réf. 3641m ecm hm gentilly

Achat Maison 5 pièces 130m² GENTILLY 94250

693 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Plateau de Gentilly 94, Maison Loft Atelier 130,15 m2 ancien Local d'activité R+1 avec deux mezzanines/chambres, quartier pavillonnaire résidentiel, de plein pied séjour cathédrale 76 m2 avec 4m sous plafond, ancien Atelier - local industriel indépendant avec verrière et mezzanine-bureau 26 m2, 1er étage habitable indépendant 54 m2 avec séjour cathédrale 30m2 de 3,66 m sous-plafond, cuisine us, sdb, wc, placards et mezzanine de couchage 18 m2, nombreux aménagements possibles, terrasse en toiture possible 36 m2 plein ciel calme, surface 101,32 m2 carrez + mezzanines 29m2, climatisation réversible, verrières et menuisieries aluminum double vitrage, bâtiment totalement indépendant ravalé avec isolation et non mitoyen, RER B Gentilly à 3 minutes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GENTILLY (94250) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (303 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      303
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2790 € TTC / an et 3830 € TTC / an
      01/01/2026

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