Réf. 11140
Description du bien
À Vendre Hôtel-Restaurant avec Piscine Moins de 20 chambres Ouest Alpes-Maritimes
Situé dans une petite ville agréable de l'ouest des Alpes-Maritimes, à seulement une trentaine de minutes de Cannes, cet hôtel-restaurant offre une opportunité rare dans un secteur recherché, proche de la côte tout en restant à l'écart des zones de trafic dense.
L'établissement, de bonne notoriété locale, dispose de 16 chambres ainsi que de deux appartements, permettant une offre d'hébergement variée. La clientèle est à la fois touristique et professionnelle, avec un réel potentiel de développement.
Le restaurant, aujourd'hui exploité en mode réduit, peut être développé pour augmenter sensiblement le chiffre d'affaires. La structure, la salle, l'équipement et la clientèle locale permettent d'envisager une montée en puissance rapide pour un repreneur souhaitant travailler la restauration midi et soir, ou renforcer les offres de demi-pension.
L'hôtel bénéficie de plusieurs atouts appréciés :
o Piscine extérieure, très appréciée en saison
o Parking privé pour la clientèle
o Logement de fonction sur place, idéal pour un couple de gérants
o Petite ville dynamique avec commerces, écoles, collège, services et transports en commun
o Environnement calme, cadre agréable, proximité des grands axes, de la côte, du var etc.
Les possibilités d'évolution sont nombreuses : amélioration de la restauration, optimisation du taux de remplissage hors saison, développement des séjours moyens et longs via les appartements, offres dédiées vrp, partenariat local et travail du digital.
Bien soumis aux statuts de la copropriété
Prix de vente du fonds de commerce 370 600 EUR honoraires inclus
soit 340 000 EUR Prix net vendeur.
Honoraires cabinet 8%TTC, soit 6.67% HT à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Hôtel
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS