Achat Maison 8 pièces 265m² MAUSSANE LES ALPILLES 13520
4 595 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Le Mas Priaulet
Description du bien
Située à seulement 200 mètres du centre du village de Maussane et de sa rue principale, à quelques minutes à pied des Alpilles, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare permettant de tout faire à pied, entre vie de village et nature.
D'une surface de 300 m2, le bâti combine un mas ancien et une extension contemporaine, dans le respect du style provençal.
L'entrée lumineuse avec un grand escalier relie les deux corps de bâtiment.
Le salon, la salle à manger, la cuisine et le bureau en mezzanine occupent le mas d'origine. Les murs en pierre ont été restaurés et les grands volumes mettent en valeur la charpente. Le salon s'organise autour de la cheminée et la salle à manger s'intègre harmonieusement entre le salon et la cuisine. La cuisine, très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, est entièrement équipée. Elle se prolonge d'un cellier avec cave à vin.
L'extension accueille l'espace nuit : une vaste suite au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau privative et deux autres chambres avec salle d'eau partagée.
Les rangements sur mesure, les matériaux naturels et les couleurs sobres créent une ambiance élégante et chaleureuse.
À l'extérieur, plusieurs terrasses entourant la piscine, une pergola avec cuisine d'été et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Le jardin paysager de 1900 m2 est typiquement provençal, avec oliviers, cyprès, lavandes et autres essences méditerranéennes.
Les points forts :
Proximité immédiate du centre et des commerces
Terrain clos et paysagé de 1900 m2
Piscine chauffée de 15 x 4 m
Belle architecture intérieure, prestations et matériaux de qualité
Garage d'environ 35 m2
Les plus :
Frais de notaire réduits
Bien vendu entièrement meublé et équipé
Honoraires à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 265 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAUSSANE LES ALPILLES (13520)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (25 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2023
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7 chemin de l'Oratoire 13160 CHATEAURENARD