Achat Maison 4 pièces 80m² LE BIGNON 44140
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (257541 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 44025187
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER
Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, maison construite en 2014 à l'état irréprochable.
Édifiée sur un joli jardin clos, sans aucun vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée, bénéficant d'une exposition traversante.
Des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec un second WC.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, DPE en C!
Vous apprécierez:
un chauffage électrique performant
une terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente
un jardin agréable et intime
deux places de stationnement privatives
un excellent classement énergétique (DPE : C)
Le regard de LM IMMOBILIER:Une opportunité rare à visiter sans tarder !
EURL Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 258 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BIGNON (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON