Achat Appartement 3 pièces 61m² THONON LES BAINS 74200
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. TAPP965873
Description du bien
T3 avec balcon et parking - Thonon-les-Bains - Situé dans une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités.
Au premier étage, vous découvrirez un appartement fonctionnel composé d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien.
Ce bien dispose également d'un parking extérieur privatif, un véritable atout pour faciliter le stationnement.
Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, mais également pour un investissement locatif.
Dans cette optique, notre agence vous propose un accompagnement complet, allant de la mise en location à la gestion locative, afin de sécuriser et optimiser votre investissement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mélanie LORENTE - AGENCE CITYA - 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 292 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 850,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 292
- Quote part charges courantes : 1850 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THONON LES BAINS (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE