Achat Maison 5 pièces 132m² LE LONZAC 19470
170 640 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 300959
Description du bien
Aux abords d?un village corrézien disposant de tous commerces, cette agréable maison en pierres, élevée sur sous-sol, offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.
Implantée sur un beau terrain plat de 1 779 m², clos et joliment arboré, elle séduit par son excellent état général et ses performances énergétiques remarquables. Il s?agit d?un bien clé en main, permettant notamment une vie de plain-pied. La propriété dispose également d?une cour fermée offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Le rez-de-chaussée s?organise autour d?une entrée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d?eau, un WC, un séjour lumineux d?environ 30 m² avec possibilité d?installer un poêle à bois, ainsi qu?une cuisine aménagée. L?ensemble a su conserver de beaux éléments d?origine, tels que les parquets et les carreaux de ciment.
À l?étage, vous trouverez une chambre parentale de 15 m² avec un espace dressing ou bureau de 9 m², deux autres chambres de 14 m² et 10 m², ainsi qu?une vaste salle de bains équipée d?une douche et d?une baignoire.
Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave. Les combles et le sous-sol sont bien isolés, la maison est équipée de double vitrage et bénéficie d?un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau.
Une maison confortable, soignée et prête à vivre. Coup de coeur assuré!
Visite virtuelle disponible sur demande
Réf : 1812 T
Prix : 170 640 ? *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 158 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 ? et 2300 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE LONZAC (19470)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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4, Place de la République 19260 TREIGNAC