Réf. UF-A43857MGA85
Description du bien
A43857MGA85 - Opportunité rare : pub-restaurant à fort potentiel au coeur de la Vendée, dans un secteur en plein essor économique.
Idéalement implanté à Sainte-Hermine, au sein d'une commune dynamique de 3 000 habitants, cet établissement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A83 et d'un pôle d'activités en développement, avec l'arrivée prochaine d'une base logistique Amazon, génératrice de flux.
À 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 45 minutes de Nantes, La Rochelle et du littoral vendéen, l'emplacement capte une clientèle locale, professionnelle et touristique.
L'environnement commerçant (marché hebdomadaire, commerces et services à pied) renforce l'attractivité et la régularité de la fréquentation.
Un bien idéal pour un projet entrepreneurial ou un investissement avec potentiel de développement et de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Café
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE