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Exclusivité
Réf. DOM30154

Achat Appartement 2 pièces 54m² BAGNOLET 93170

170 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys, vous propose en exclusivité cet appartement de 54,59 m² situé à Bagnolet, rue Pierre et Marie Curie.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements. La distribution en étoile permet une optimisation sans perte de surface.

Vous découvrirez un séjour de 16,68 m² donnant sur le jardin calme de la copropriété, exposé ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

L'appartement est traversant, offrant une belle luminosité.

Charges : environ 250 € / mois (incluant eau, chauffage, gardien et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 321 €

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 54 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 410
  • Quote part charges courantes : 3000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BAGNOLET (93170) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • G (451 kWh/m² an)
    F (99 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    451
    99
    99
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1940 € TTC / an et 2690 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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