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Exclusivité
Réf. 9751

Achat Maison 3 pièces 75m² ST MARS DE COUTAIS 44680

237 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité cette maison d'habitation de 3 pièces principales de plain-pied de 74.95 m² à Saint Mars de Coutais.

Découvrez une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour sur parquet, équipé d'un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte avec rangements. Un premier dégagement mène à deux chambres, tandis qu'un second dessert des toilettes indépendantes, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie.

131 m² de dépendances permettent un potentiel d'évolutions important, sur un terrain de 2600 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1343 € - montant maxi : 1817 €.
Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI).
RSAC : 799922497.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARS DE COUTAIS (44680) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1343 € TTC / an et 1817 € TTC / an
      Non communiqué

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    THE DOOR MAN FRANCE

    3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

    Appeler l’agence Tél : 06 45 12 66 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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