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Exclusivité
Réf. 416262-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 110m² LA REMAUDIERE 44430

316 800 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Proche des commodités, des transports à pied, Chrystèle Rondeau de Sublimons vous présente une maison de 110 m2 agréable, idéalement bien placé au calme.

Elle est composée d' un espace séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, une cuisine avec une vue sur la terrasse accompagnée de sa piscine, 4 chambres généreuses dont une indépendante avec son point d'eau, une salle d'eau fonctionnel et moderne, invitant chaque pièce à devenir de votre quotidien.

Un grand sous-sol un espace supplémentaire qui peut accueillir deux véhicules, une cave attenant un autre espace de rangement.

Côté jardin dans un cadre verdoyant, une piscine un plaisir de vous prélasser au bord de l'eau, une détente , un hangar spacieux et un terrain de 1756 m2 qui dispose de plusieurs stationnements.
Je vous laisse me contacter pour une visite ou des informations à bientôt.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1800.00 et 2600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481285211

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA REMAUDIERE (44430) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (160 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2600 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0632773639
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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