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Réf. LB - 3541-KWFR

Achat Maison 4 pièces 85m² ROUBAIX 59100

90 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

MAISON 1930 A VENDRE - Rue D'Aubenton Roubaix

Sur une superficie de 85 m² habitables, nous vous présentons cette chaleureuse maison 1930.

Fonctionnelle et disposant de beaux espaces de vie, elle se compose comme suit :
RDC : Entrée par sas, salon, cuisine.
1er étage : 1 chambre de 12 m² et 1 salle de douche avec WC.
2e étage : 1 chambre de 12 m², 1 petite chambre/bureau attenante à une salle de bain avec WC.
Dernier niveau : Combles non aménagés.

Travaux de rénovation/amélioration léger à prévoir.
À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse sur élevé en mezzanine à rénover, au calme et sans vis-à-vis.

Prix de vente : 90 000 ? FAI
Taxe foncière : 350 ? / an

Maison habitable en l'état, idéale pour un premier achat ou un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 ? et 1830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    ROUBAIX (59100) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (165 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      Non communiqué

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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