Achat Maison 5 pièces 102m² ROEULX 59172
232 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. VM49545-KWFR
Description du bien
À découvrir sans tarder !
Joli pavillon individuel en briques de 2001
Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située ? Ce charmant pavillon individuel en briques construit en 2001 saura vous séduire par ses volumes, son confort et son état impeccable.
Ici, aucun travaux à prévoir : une maison parfaitement entretenue qui n'attend plus que vos meubles pour écrire une nouvelle histoire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine vous permettra de préparer de bons petits repas en toute tranquillité. Une entrée ainsi qu'un toilette complètent ce niveau.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un double garage, parfait pour stationner vos véhicules (voitures, motos) ou pour du stockage supplémentaire.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque. Un second toilette est également présent à l'étage pour plus de confort au quotidien.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 600 m², avec une bonne exposition, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Située dans une commune dynamique, cette maison bénéficie d'un environnement parfait pour la vie de famille. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, tout comme les structures pour enfants (centres aérés). La commune offre également de nombreuses commodités : commerces de proximité, dont un Carrefour Contact, services médicaux (médecins, pharmacie), ainsi que divers équipements permettant de vivre au quotidien sans forcément prendre la voiture.
Important : Les visites seront organisées uniquement après validation de votre capacité d'emprunt auprès d'une banque ou d'un courtier. Si besoin, nous pouvons bien sûr vous accompagner dans cette démarche.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1467.00 et 1987.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Jean-Marie FOURMENTEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
ROEULX (59172)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1467 € TTC / an et 1987 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES