Achat Maison 4 pièces 135m² WASNES AU BAC 59252
189 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (179446 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM49579-KWFR
Description du bien
NOUVEAUTÉ ? MAGNIFIQUE LONGÈRE À WASNES-AU-BAC
Située au coeur du paisible village de Wasnes-au-Bac, cette magnifique longère saura vous séduire dès les premiers instants grâce à ses beaux volumes et son fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial composé d'un salon et d'un séjour ouverts, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La visite se poursuit avec une grande cuisine équipée avec coin bar, parfaite pour vos apéros du week-end.
de semi plain-pied, cette maison offre :
- Une chambre au rez-de-chaussée
- Une salle de bain entièrement rénovée en 2025
À l'étage, vous trouverez :
- Deux belles chambres
- Un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins
Aucun gros travaux n'est à prévoir.
Seul un rafraîchissement de l'étage est à envisager, ainsi que la finition d'une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou selon vos envies.
Côté technique :
- Toiture récente
- Chaudière gaz de ville récente
- Taxe foncière d'environ 700 ?
À l'extérieur, vous bénéficiez de dépendances, d'un garage une voiture ainsi que d'un jardin entièrement clos. Un véritable atout pour profiter des beaux jours avec des barbecues en famille, mais aussi pour vos animaux de compagnie qui pourront évoluer en toute sécurité sans risque de s'échapper.
Les enfants auront également tout l'espace nécessaire pour jouer, installer un trampoline, une balançoire ou encore improviser des parties de football.
Bien rare sur le secteur, cette maison ne fera le bonheur que d'une seule famille.
Les visites seront organisées uniquement après validation de votre capacité financière (banque ou courtier).
Si vous ne savez pas comment faire, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches.
Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Jean-Marie FOURMENTEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WASNES AU BAC (59252)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3370 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES