Achat Appartement 5 pièces 97m²
191 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SR-FON-SR-GRE-295
Description du bien
Fontaine ,Rue de l'Obiou, Duplex 5 pièces avec garage, Dernier étage
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 1980, ce duplex de 121 m² au sol (97 m² loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Description :
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à un balcon de 5 m², une cuisine indépendante, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, un salon supplémentaire, deux chambres spacieuses un dressing. Les volumes mansardés apportent charme et une atmosphère chaleureuse, proche de l'esprit maison.
Annexes :
Un garage sécurisé de 17 m² avec électricité complète ce bien.
État général :
Appartement en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 95 Euro / mois
Taxe foncière 2025 :
Environnement :
Rue calme et peu passante, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège à moins de 5 minutes à pied).
Transports :
Bus 19 à 1 minute
Tram A à 5 minutes
Les atouts :
Dernier étage
Vue dégagée
Copropriété bien entretenue
Beaux volumes
Bon DPE
Idéal pour une famille
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou 06X26X43X24X88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 1146 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info21544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE